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    郭公庄公租房不设围墙 公租房管理将增人脸识别 – 本地资讯 – 中本立体背景墙

    2018-10-26 0:46:23


    据北京广州实木家具工厂了解到,北京郭公庄公租房成为了首个不设围波浪板背景墙小区,根据北京广州实木家具工厂从相关部门获悉,这是为了让租户们享受到更大更宽敞的空间,参照酒店设计,为租户设置大堂会客区,弥补了公租房套内面积小的“短板”,此外还会设立洗衣房、小型咖啡厅。

    北京广州实木家具工厂了解到,今年,本市计划新建筹集各类保障房5万套,基本建成6万套。目前,保障房新开工2.9万套,完成全年任务的58%。到2020年,再筹集各类政策性住房20万套以上。其中,北京首个不设围波浪板背景墙的街区制新住宅——郭公庄一期公租房项目预计年底迎来首批租户。小区将不设置围波浪板背景墙,同时参照酒店设计,为租户设置大堂会客区,弥补了公租房套内面积小的“短板”。

    关于郭公庄公租房

    会客公共空间百平方米

    北京广州实木家具工厂昨天来到位于丰台郭公庄的郭公庄一期公租房项目。该项目将成为北京首个不设围波浪板背景墙的街区制新住宅,今后住在这里的3000余户公租房租户将享受“开放街区”的居住环境,百余平米的大堂可以会客、可以让孩子玩耍,家里地方小、没有会客区的尴尬将不再存在。

    相关项目负责人告诉北京广州实木家具工厂,由于公租房的面积有限,所以取消围波浪板背景墙也是为了避免租户的压抑感。设计者通过调研酒店大堂的模式,特别为租户设计了百平方米左右的大堂,用于会客聊天、孩子玩耍,此外还会设立洗衣房、小型咖啡厅。

    该项目规划设计方案的一个突出特点是“开放社区”的理念,在南北出入口之间规划了一条“S”形绿化轴线,并在用地南侧东西向规划了一条商业步行街,“十”字形结构将社区分成9个直接与道路相连的开放小型街区。这种设计模式据称对于打破大规模高密度社区的封闭感、增加公租房人群与城市公共生活的联系有很大作用。

    北京广州实木家具工厂了解到,作为北京市在建的规模最大的全装配式建造的公租房社区,郭公庄一期公租房目前已有12栋建筑结构封顶,小区预计将于今年底迎来住户。

    关于棚户区改造

    明年底四环内完成改造

    市住建委相关负责人介绍,目前,保障房新开工2.9万套,已完成全年任务的58%;基本建成(含竣工)4.8万套,完成全年任务的80%;启动摇号分配的公租房共计1.9万余套。

    今年,列入棚改的项目共有335个,棚户区改造任务为3.5万户。截至今年5月,本市已经累计完成棚户区改造1.4万户,完成计划的40.5%。2017年底,计划完成棚户区改造7万户,基本完成四环路以内棚户区改造任务。“十三五”期末基本完成中心城棚户区改造工作。

    在安置房建设方面,全年棚改安置房建设4.4万套。“十三五”期间,本市将继续在昌平、房山、大兴、顺义四个发展新区再集中建设4万套棚改安置房,用于核心区人口疏解。

    关于住房保障方式

    开展“销售次序调整”试点

    市住建委相关负责人介绍,北京将坚持以租为主的基本住房保障方式,逐步放宽公租房和市场补贴申请条件。

    在保障房的建设上,加大交通设施沿线周边地块的保障房布局,增强公交可达性;在重点功能区,探索通过多种方式提供面向本地就业人员的定向公租房,促进从业人员就近居住。

    北京广州实木家具工厂了解到,为进一步促进职住平衡,下一步拟在全市自住房项目中开展“销售次序调整试点”工作。在试点项目中,具有保障房配售资格、尚未配售家庭及项目所在区户籍的家庭优先购买。目前,门头沟区保利首开四季怡园、城建上悦居,密云区绿地朗山产业园三个项目已启动销售次序调整试点工作。

    关于保障房家庭监管

    建动态机制试点“租管会”

    本市目前已建立了动态监管机制,通过联网比对可及时发现保障家庭再购住房信息,明确违规家庭处理程序和措施。近两年经比对,发现有2442户家庭在获得保障后又通过继承、购买等方式取得其他住房,已确认核实1622户,目前已取消资格343户,停发补贴204户,退出住房37套。今年,本市对保障房小区出租信息进行核查,截至目前,全市共发现53户经适房和公租房(廉租房)保障家庭存在违规使用行为,目前已处理18户,其他家庭正在约谈和处理中。

    在公租房管理方面,将试点成立“租务管理委员会”,引导租户进行自我管理,并升级公租房社区监控系统,对原有盲区死角增加监控点位,引入“人脸识别”、“三房门禁”等技术管理手段。

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